Báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng mới nhất 2026

Việc xây dựng một ngôi nhà luôn là một trong những quyết định quan trọng và đầu tư lớn của mỗi cá nhân, đặc biệt là tại thành phố phát triển năng động như Đà Nẵng. Xu hướng lựa chọn xây nhà trọn gói ngày càng phổ biến, bởi nó giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, công sức và giảm thiểu rủi ro trong quá trình xây dựng. Tuy nhiên, để lên kế hoạch xây dựng hiệu quả và chủ động tài chính, việc nắm bắt báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2025 là điều thiết yếu. Bài viết sau đây cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết nhất về báo giá xây nhà trọn gói mới nhất tại Đà Nẵng, giúp bạn có sự chuẩn bị tốt nhất cho công trình của mình.

1. Khái Niệm Xây Nhà Trọn Gói

Xây nhà trọn gói là hình thức dịch vụ xây dựng trong đó nhà thầu chịu trách nhiệm toàn bộ các khâu từ thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện, đến các tiểu tiết nội thất, theo hợp đồng ký kết với gia chủ. Chủ nhà chỉ cần cung cấp mặt bằng và ký hợp đồng, nhà thầu sẽ lo liệu toàn bộ quá trình xây dựng, đảm bảo tiến độ và chất lượng.

2. Báo Giá Thi Công Phần Thô Tại Đà Nẵng Năm 2025

Phần thô bao gồm các công đoạn như dọn mặt bằng, đào móng, ép cọc, làm móng, xây tường, đổ bê tông, làm khung nhà và các hạng mục cơ bản cần thiết để tạo nên kết cấu chịu lực của ngôi nhà.

Bảng báo giá thi công phần thô phổ biến tại Đà Nẵng năm 2025 (đơn vị VNĐ/m2):

Loại Công Trình

Đơn Giá Phần Thô (VNĐ/m2)

Nhà cấp 4

3.400.000 – 3.800.000

Nhà phố (2-3 tầng)

3.600.000 – 4.200.000

Biệt thự

3.800.000 – 4.500.000

Văn phòng làm việc

3.700.000 – 4.300.000

Lưu ý: Giá phần thô đã bao gồm nhân công và vật tư thô (gạch, cát, đá, xi măng, thép...), chưa bao gồm hoàn thiện, thiết kế, xin phép xây dựng và VAT. Đối với công trình có địa hình phức tạp hoặc nền đất yếu, giá có thể cao hơn.

3. Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Chìa Khóa Trao Tay

Với gói xây nhà trọn gói, nhà thầu sẽ chịu trách nhiệm thực hiện toàn bộ phần thô, hoàn thiện và nội thất theo bản thiết kế, giúp gia chủ không phải lo toan trong quá trình xây dựng.

Bảng báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2025 (đơn vị VNĐ/m2):

Loại Công Trình

Đơn Giá Gói Vật Tư Trung Bình (VNĐ/m2)

Nhà cấp 4

5.800.000 – 7.800.000

Nhà phố (2-3 tầng)

6.000.000 – 8.500.000

Biệt thự

6.800.000 – 9.200.000

Văn phòng

6.200.000 – 8.800.000

Lưu ý:

  • Giá đã bao gồm thiết kế, vật tư, nhân công và hoàn thiện.
  • Chưa bao gồm VAT và các chi phí phát sinh như nền yếu, ép cọc, địa hình thi công khó khăn, hẻm nhỏ.
  • Giá có thể thay đổi tùy thuộc yêu cầu thiết kế, gói vật tư và thời điểm thi công.

4. Chi Tiết Vật Tư Các Gói Xây Nhà Trọn Gói Phổ Biến

4.1. Gói Vật Tư Trung Bình

  • Vật liệu phần thô sử dụng loại phổ biến, đạt tiêu chuẩn xây dựng.
  • Nội thất hoàn thiện cơ bản, lựa chọn vật liệu chất lượng vừa phải.
  • Phù hợp với gia đình có ngân sách vừa phải, mong muốn nhà đẹp và bền.

4.2. Gói Vật Tư Khá và Cao Cấp

  • Vật liệu xây dựng cao cấp, có xuất xứ rõ ràng, độ bền và tính thẩm mỹ tốt hơn.
  • Hoàn thiện nội thất sang trọng, thiết bị hiện đại tích hợp thêm các công nghệ thông minh.
  • Phù hợp với gia đình mong muốn chất lượng và tiện nghi cao, nhà biệt thự hoặc nhà phố phong cách đặc biệt.

5. Thời Gian Thi Công

  • Nhà cấp 4 thường hoàn thành từ 2 – 3 tháng.
  • Nhà phố 2 – 3 tầng mất khoảng 4 – 6 tháng.
  • Biệt thự hoặc công trình lớn có thể kéo dài từ 6 – 10 tháng, tùy quy mô và thiết kế.

6. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Nhà Trọn Gói

  • Diện tích xây dựng: Diện tích càng lớn chi phí trên m2 có thể giảm do tiết kiệm chi phí chung.
  • Vật liệu xây dựng: Chọn vật liệu cao cấp sẽ làm tăng giá trị công trình.
  • Địa hình và điều kiện thi công: Nền đất yếu, vị trí khuất, ngõ nhỏ sẽ phát sinh thêm chi phí.
  • Thiết kế nhà: Kiến trúc phức tạp, nhiều chi tiết mỹ thuật sẽ làm tăng chi phí nhân công.
  • Tiến độ: Tiến độ thi công gấp rút hơn có thể tăng chi phí nhân công và vật tư.

7. Lưu Ý Khi Lựa Chọn Đơn Vị Xây Nhà Trọn Gói

  • Ưu tiên nhà thầu có hồ sơ năng lực, kinh nghiệm và uy tín trong thị trường Đà Nẵng.
  • Yêu cầu báo giá chi tiết, minh bạch từng hạng mục thi công.
  • Đàm phán rõ tiến độ, bảo hành và các điều khoản phát sinh.
  • Xem xét hợp đồng kỹ lưỡng trước khi ký kết.

8. Câu Hỏi Thường Gặp

Xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng giá bao nhiêu?

Giá dao động từ 5.800.000 – 10.500.000 VNĐ/m² tùy loại vật tư và công trình.

Thời gian thi công bao lâu?

Trung bình từ 2 – 6 tháng tùy quy mô và thiết kế.

Báo giá đã bao gồm những gì?

Thường gồm thiết kế, vật tư, nhân công, hoàn thiện và bàn giao chìa khóa.

Báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng năm 2025 tùy thuộc vào loại công trình, vật tư và điều kiện thi công với mức giá từ 3.400.000 VNĐ/m² phần thô đến 9.200.000 VNĐ/m² cho biệt thự hoàn thiện cao cấp. Gia chủ nên có kế hoạch ngân sách rõ ràng, lựa chọn nhà thầu uy tín và thỏa thuận chi tiết để đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.

> Tìm hiểu thêm: Làm sao kiểm soát chi phí hiệu quả khi xây nhà trọn gói?

Việc hiểu rõ báo giá xây nhà trọn gói tại Đà Nẵng giúp bạn chuẩn bị tốt hơn cho dự án của mình và tránh những phát sinh không mong muốn. Đừng quên chọn đơn vị xây dựng chuyên nghiệp có kinh nghiệm để đồng hành cùng bạn biến ước mơ về ngôi nhà hoàn hảo thành hiện thực.

Mọi thắc mắc và yêu cầu báo giá chi tiết hơn, bạn có thể liên hệ trực tiếp với các đơn vị uy tín để được tư vấn miễn phí và hỗ trợ nhanh nhất.

Thông tin liên hệ:

Công ty Cổ Phần Kiến Trúc và Nội Thất Realhouse

Trụ sở: 59LK - 6C, Làng Việt Kiều Châu Âu, phường Hà Đông, TP Hà Nội

Chi nhánh 1: 268-270 đường 30/4, phường‍ Hòa‍ Cường, TP Đà Nẵng

Chi nhánh 2: 51 đường 21, phường Phước Long, TP Hồ Chí Minh

Email: lienhe.realhouse@gmail.com

Phone: 0777.303.888 - 0765.22.1111

Website: realhouse.com.vn

Nhận xét

Đăng nhận xét

Bài đăng phổ biến từ blog này

Tối ưu không gian với giải pháp thiết kế đa năng của Realhouse

Hình ảnh
Trong kỷ nguyên sống hiện đại, khi diện tích không gian nhà ở ngày càng hạn chế, việc tối ưu hóa không gian trở thành yêu cầu cấp thiết đối với kiến trúc và thiết kế nội thất. Giải pháp thiết kế đa năng, tận dụng tối đa công năng trong từng mét vuông, không chỉ đáp ứng nhu cầu tiện nghi mà còn tạo nên không gian sống linh hoạt, thẩm mỹ và sang trọng. Với chuyên môn sâu rộng và đội ngũ kiến trúc sư tài năng, Thiết kế nhà đẹp Real House đã tiên phong phát triển các giải pháp thiết kế đa năng sáng tạo, phù hợp cho nhiều loại hình công trình từ nhà phố, căn hộ chung cư cho đến các dự án thương mại. 1. Xu hướng thiết kế đa năng – Giải pháp tiên phong cho không gian tối ưu Trước áp lực về diện tích và nhu cầu chuyển đổi đa dạng trong sinh hoạt, làm việc, giải trí, thiết kế đa năng (Multi-functional design) không chỉ là xu hướng mà còn là giải pháp khả thi tối ưu hóa không gian. Thiết kế đa năng tại Realhouse được thể hiện qua việc: Tích hợp các chức năng trong cùng một không gian như phòng ...
Đọc thêm

Báo giá thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng: Chi tiết từng phong cách

Hình ảnh
Đà Nẵng, thành phố năng động và hiện đại, đang là điểm đến hấp dẫn cho phát triển đô thị và bất động sản, đặc biệt là nhà phố. Việc thiết kế nhà phố không chỉ tập trung vào mặt thẩm mỹ mà còn phải cân nhắc về chi phí để đảm bảo hiệu quả kinh tế cho gia chủ. Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn bảng báo Giá thiết kế nhà Đà Nẵng , phân tích chi tiết theo từng phong cách thiết kế phổ biến. Qua đó, gia chủ có thể lựa chọn phong cách phù hợp với nhu cầu, sở thích và ngân sách đầu tư hiệu quả nhất. 1. Những yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng Trước khi đi vào chi tiết báo giá, bạn cần nắm rõ nhiều yếu tố quyết định chi phí thiết kế nhà phố như: Phong cách thiết kế : Hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển... mỗi phong cách có mức giá khác nhau do độ phức tạp và yêu cầu chi tiết. Diện tích xây dựng : Giá thiết kế thường tính theo mét vuông (đ/m2). Gói thiết kế : Gồm thiết kế kiến trúc cơ bản, thiết kế nội thất, thiết kế kỹ thuật,... phạm vi càng lớn chi phí càng cao. Đơn vị thiết ...
Đọc thêm

Giá thiết kế nhà ở phố Đà Nẵng 2-3 tầng 120k

Hình ảnh
Giá thiết kế nhà ở phố Đà Nẵng 2-3 tầng mức 120.000 VNĐ/m² là gói phổ biến cho bản vẽ kiến trúc đầy đủ kèm phối cảnh 3D, phù hợp ngân sách gia đình trẻ. Kiến Trúc Real House cung cấp dịch vụ này với giá cạnh tranh, đội ngũ kỹ sư tận tâm đảm bảo chất lượng cao tại khu vực Hải Châu, Thanh Khê. 1. Nội dung gói 120k/m² bao gồm gì? Gói 120k/m² thường dành cho nhà phố 2-3 tầng diện tích 80-150m²/sàn, bao gồm bản vẽ mặt bằng các tầng, mặt cắt, phối cảnh 3D ngoại thất 4-6 góc và sơ đồ điện nước cơ bản. Tại Đà Nẵng 2026, mức giá này phản ánh chi phí vật liệu tăng nhẹ do lạm phát, nhưng vẫn tiết kiệm nhờ công nghệ vẽ 3D tự động. Real House bổ sung tư vấn phong thủy miễn phí và chỉnh sửa 3 lần, giúp tối ưu công năng cho nhà phố mặt tiền 5-7m ven sông Hàn. > Đọc thêm:  Thiết kế nhà phố tại Đà Nẵng 2. Bảng báo giá tham khảo 2026 Bảng giá thiết kế nhà phố 2-3 tầng Đà Nẵng mức 120k/m² từ các nguồn uy tín: Loại nhà phố Số tầng Đơn giá (VNĐ/m²) Diện tích ví dụ Tổng chi phí ước tính [nguồn] Hiện ...
Đọc thêm